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2012年8月17日星期五

你的嘴脸

因为要办公积金贷款,我和jasmine提着准备好的资料到了公积金管理中心。

我们坐在柜台前十多分钟没人理我们,没有办法,我找了坐在离柜台近的女士,和她说明我们要办理贷款手续。

她抬头看了看我说,有通知吗。

我说,有电话预约。

她拿出记录本,前后翻看了一遍说,都没有你的记录,谁让你来的。

我说,是电话预约,会不会她没有记录?

她不屑地说,不可能,是不是你自己要来的?!

我回答不是。她连听都没听,走到一个柜子前去翻找。

她拿出一沓资料,我才知道是银行送过来的我们的资料。

她随便翻看了两眼说,不是今天下午没什么人我都不给你们办。

她拿出一张纸,问我,你贷这么多钱之前有没有打电话咨询过?

我说,没有,但是算过是可以贷的。

她问,谁算过,自己算的呀?

我说,我们公司会计。

她又一次不屑并加重语气地用扬声说,你们会计。

这四个字好像从她鼻子里蹦出一样。

我没有再说什么,她一个劲儿地用笔和计算器交替使用,最后算出了一个数字,然后有些泄气地说了句,可以贷。

我还没来得及高兴,她拿着我的资料发现了问题,对我说,你有两张银行卡被冻结。

我说,我不知道啊,该怎么办。

她说,你们到中国人民银行去销户。

我说,您知道是哪两张卡吗?

她爱理不理地说,这边没法查,不是叫你去人民银行吗。

她不愿多说一句话,我们想多看一眼那资料上到底怎么写的,她用手捂着,像保护绝密文件一般,不肯让一丝光逃出去。

我们只好去到人民银行,和对方说,我们要销户。

工作人员说,我们这边没法销户的。

我们就纳闷,那个女的不是说到这里来销户的吗。

于是我给公积金中心打电话,这回是个男的接的。他有耐心地和我说,先到人民银行打印个人征信记录,看看到底哪些银行卡被冻结了,然后再到这些卡的开户银行去销户。

我万分感激,这下终于知道到底怎么办了。紧接着是对那女的万般痛恨,多说几句话她难道会死?!

过了好些天,我们解决了银行卡的问题,又一次按着电话预约的时间到了公积金中心。

这次我们去的比较早,办公室并没有多少人。我们先在外面坐了好久。看到有人进入办业务,也就跟着进入了。

办理贷款的只有一个女的,仔细一看还是上次搭理我们的那位。

我们坐在她的柜台前,她还是忙着自己的事情,视我们不存在。

我朝她喊了句,您好,我们来办理公积金贷款。

她不情愿地来到我们面前问,有预约吗?

我说,电话预约的就是今天。

她又一次地去找记录本,还是没有找到我们的预约记录。

她有些生气地说,怎么没预约就过来了。

我说,我确实预约了,我这边还有通话记录。

她没再说,把我们的材料给了一位年轻的小伙子。

这位小伙子很热心地给我们办理,审查资料,计算额度,打印文件。

在他给我们办事的时候,让我们好好看了由银行送过来的资料(就是上次那女的死命护着绝不外泄的资料)。我们翻看时发现了人民银行的"个人征信报告",这一份和我去人民银行时开出来的一模一样。我当时真想骂她祖宗十八代的,当时她明明有我的征信报告,可以很容易查出哪家银行哪张信用卡出的问题。可是她祖宗的,非让我们到人民银行跑几趟。耽误上班时间和领导请假不说,还浪费时间,贷款又要往后拖。这个社会就是会有那么几颗老鼠屎掉在汤里让你恶心。

为了能顺利办下贷款,我们忍着没有和那个娘们儿争吵。

在整个下午时间,小伙子都很有耐心,没有对我们颐指气使,没有一句让人听着就想去死的话。最终顺利地完成了所有手续。

虽然这次贷款的事情已经搞定,但是每每想起公积金中心的那个女的,心里就极度反胃,眼前浮现那丑恶的嘴脸。

你的嘴脸

因为要办公积金贷款,我和jasmine提着准备好的资料到了公积金管理中心。

我们坐在柜台前十多分钟没人理我们,没有办法,我找了坐在离柜台近的女士,和她说明我们要办理贷款手续。

她抬头看了看我说,有通知吗。

我说,有电话预约。

她拿出记录本,前后翻看了一遍说,都没有你的记录,谁让你来的。

我说,是电话预约,会不会她没有记录?

她不屑地说,不可能,是不是你自己要来的?!

我回答不是。她连听都没听,走到一个柜子前去翻找。

她拿出一沓资料,我才知道是银行送过来的我们的资料。

她随便翻看了两眼说,不是今天下午没什么人我都不给你们办。

她拿出一张纸,问我,你贷这么多钱之前有没有打电话咨询过?

我说,没有,但是算过是可以贷的。

她问,谁算过,自己算的呀?

我说,我们公司会计。

她又一次不屑并加重语气地用扬声说,你们会计。

这四个字好像从她鼻子里蹦出一样。

我没有再说什么,她一个劲儿地用笔和计算器交替使用,最后算出了一个数字,然后有些泄气地说了句,可以贷。

我还没来得及高兴,她拿着我的资料发现了问题,对我说,你有两张银行卡被冻结。

我说,我不知道啊,该怎么办。

她说,你们到中国人民银行去销户。

我说,您知道是哪两张卡吗?

她爱理不理地说,这边没法查,不是叫你去人民银行吗。

她不愿多说一句话,我们想多看一眼那资料上到底怎么写的,她用手捂着,像保护绝密文件一般,不肯让一丝光逃出去。

我们只好去到人民银行,和对方说,我们要销户。

工作人员说,我们这边没法销户的。

我们就纳闷,那个女的不是说到这里来销户的吗。

于是我给公积金中心打电话,这回是个男的接的。他有耐心地和我说,先到人民银行打印个人征信记录,看看到底哪些银行卡被冻结了,然后再到这些卡的开户银行去销户。

我万分感激,这下终于知道到底怎么办了。紧接着是对那女的万般痛恨,多说几句话她难道会死?!

过了好些天,我们解决了银行卡的问题,又一次按着电话预约的时间到了公积金中心。

这次我们去的比较早,办公室并没有多少人。我们先在外面坐了好久。看到有人进入办业务,也就跟着进入了。

办理贷款的只有一个女的,仔细一看还是上次搭理我们的那位。

我们坐在她的柜台前,她还是忙着自己的事情,视我们不存在。

我朝她喊了句,您好,我们来办理公积金贷款。

她不情愿地来到我们面前问,有预约吗?

我说,电话预约的就是今天。

她又一次地去找记录本,还是没有找到我们的预约记录。

她有些生气地说,怎么没预约就过来了。

我说,我确实预约了,我这边还有通话记录。

她没再说,把我们的材料给了一位年轻的小伙子。

这位小伙子很热心地给我们办理,审查资料,计算额度,打印文件。

在他给我们办事的时候,让我们好好看了由银行送过来的资料(就是上次那女的死命护着绝不外泄的资料)。我们翻看时发现了人民银行的”个人征信报告”,这一份和我去人民银行时开出来的一模一样。我当时真想骂她祖宗十八代的,当时她明明有我的征信报告,可以很容易查出哪家银行哪张信用卡出的问题。可是她祖宗的,非让我们到人民银行跑几趟。耽误上班时间和领导请假不说,还浪费时间,贷款又要往后拖。这个社会就是会有那么几颗老鼠屎掉在汤里让你恶心。

为了能顺利办下贷款,我们忍着没有和那个娘们儿争吵。

在整个下午时间,小伙子都很有耐心,没有对我们颐指气使,没有一句让人听着就想去死的话。最终顺利地完成了所有手续。

虽然这次贷款的事情已经搞定,但是每每想起公积金中心的那个女的,心里就极度反胃,眼前浮现那丑恶的嘴脸。

2012年8月10日星期五

买房记

买房子的事要从2011年底说起,从那时到现在也有大半年了,一直想写点关于它的文章,可是一拖再拖都没有成文。现在尘埃落定也该写篇文章记录一下了,说说我们买房过程中的种种不平静的事。

真正让我开始关注房市就是在2011年的年底,那时候国家对于楼市出台了一系列的调控政策,比如“限购令”、 “征收房产税”和收紧货币政策等。

这股政策出台以后据说效果明显,媒体称之为“立竿见影”,房屋的成交量降了下去。那时的报纸网络都在大肆宣传“开发商扛不住”、“调控起作用”的消息,身边人谈论房价的人多了起来,大多人对房价的看法是 “房价要降了”、“买房要再等等”。

知乎上关于楼市房价的讨论问题也多了起来,里面有不少精道分析、认真作答的文章,我一一查看,发现大多数的资深专家对楼市的看法是“房价上涨过快的态势得以遏制”、“房价下降的空间并不大”。我稍微明白了这几年房价上涨的原因,知道了“开发商”、“政府”和“土地”的关系。

从那以后我就计划着买房了,为什么急着要买房,大概有以下几个原因:

1、我深刻地经历过房价上涨的时代。

我妹妹好多年前去北京,当时手里攒了些钱。07、08年就筹划着买房,可是还是觉得太贵,说是等等再看。这一等不得了,房价紧接着飙升,他们手中的钱再也买不起了。如果当时一咬牙买下的话,现在也不用为房发愁了。

2、为了户口和工作。

Jasmine来鮀城一直在忙着找工作,招聘的单位总是拿出种种的限制,户口是限制最多的。人家招聘启事里的条件写得清楚,要“本市户口”。她每次看到自己什么条件都符合,唯独户口不行,就惆怅不已,黯然伤神。

所以买房可以解决户口的问题,说不定可以解决Jasmine的工作。

3、岁月催人老

我们比别人多上了几年学,毕业以后就比别人大了好几岁,眼看着要奔三的人了。毕业以后就计划着结婚生子。结婚还能凑合,只是如果生了孩子,我们都要上班肯定要把父母接过来照顾孩子,这样的话现在租的房子就不够住了,多了好几个人。

所以不久要另外租一所大的房子,盘算着大的房子每个月的房租和买房每个月的按揭还款差不多,所以想干脆直接买房。

4、我对房价的看法

房价在08、09年大幅上升之后,我觉得短期内不会再出现大起大落了。同时物价工资都在涨,土地的资源有限,成本在上升,即使房价下落,空间也是有限的。

带着这几个原因,我们周末就去看房了。

在网上查好当前挂出要售的楼盘,然后坐公交车去售楼处询问。跑了几个地方也大致了解了鮀城的房价情况,一般在市区繁华的地方房价还是很高,稍微偏远的地方还不及它的一半,而且房价和小区周边的配套设施、小区本身的成熟度有极大的关系。

最让我们不能接受的是大部分的开发商所售的房子都是“两本证”的。所谓“两本证”也就是两个房产证,一套房子作为两套来卖。为什么他们要这样来处理。我上网查了才知道原因:“2006年6月1日,建设部出台的90/70政策正式实行,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的的70%以上。”

开发商为了规避政策,于是就出现了“一房两证”的现象。对于购房者来说贷款方面就比较麻烦了,一个房子有两个房产证,意味着房子的一部分会被当做“二套房”来处理,而二套房贷不仅首付要60%,其税率也比一套房更高。这样算下来一套房的首付要过半了。

我们回来就咒骂开发商的无良行为,首付变得这么高我们怎么也买不起了。

说来也巧,就在我们关注买房的事情时,公司出现了“团购商品房”的通知,让大家踊跃报名。这次团购其实优惠的幅度不算大,每平米也就便宜500元不到,所以最终报名的人多实际购买的人少。当然我也是在观望,并没有急于购买。

正逢元旦市里有个“房产展销会”,我们闲来无事就去逛了逛。本来以为没什么人去的会,没想到场面是“人山人海”。我们挤来挤去要了好些宣传资料回来。之后看新闻知道,这次展销会总有三万多名参观者。正是这次展销会的感受促使了我要买房,我知道这些参观者都是潜在的消费者,鮀城的房市以“刚需“为主,房价下降的可能性不大。

我们去了团购的那家开发商的展示厅,详细了解了小区内的房价情况,然后挑了一套多层楼梯房让工作人员帮我们计算了总价和首付。回家之后还是踌躇好久,不知道该买不该买。眼看着团购的期限快到,在同事和Jasmine她妈的督促下我们去了开发商那里付了首付。首付的钱是两家人差不多一家一半凑起来的。我家当时逢年底做生意进货要用钱,拿不出来钱现找亲戚朋友借。Jasmine老妈把家里所有的积蓄都拿了出来,只剩下几百块钱在身上。

我们付了首付内心无比轻松,去了馆子吃了晚饭,那时候我们谁也没有想到真正的难题和困难还没有到来。

1、公积金存款不足

过年回来,我们和开发商签的《商品房买卖合同》已经批下来了。开发商说让我们要尽快去贷款。这时我才知道我的公积金才存了半年,按规定要存够一年才给公积金贷款(那时Jasmine还没有公积金)。公积金贷款的路子走不通,只有去走商业贷款的路子。可是商业贷款银行有规定必须具有“本地户口”或者“纳税、社保交满一年”。因为我才工作半年,所以唯一的路就是把户口给办下来。

2、本地户口的限制

办理户口是公司人事部门的事情,户口迁移证早就送了过去,他们一直没有给办。我没有办法只有去催。我跑到人事部,询问户口月底能否办下来。她说:“这个恐怕很难,别说月底了,就是两个月都办不下来。因为办理户口需要牵扯市里好几个部门,每个部门都需要时间。”

我和她说明了我的情况,她很同情地说自己确实没有办法,是否可以开个公司证明什么的。

我只好去找公司组织这次团购的部门,看他们能有什么办法。他们见面并不热心,说他们管不着,这都是开发商的事情。我说真的不行能不能“退掉”。他们说首付已交了,就是退也会扣几万块钱,开发商精得很。我说能不能推迟贷款,他们说开发商应该不肯,去找公积金中心问问去。

我问了公积金中心,他们也是一百个不同意,说“规定就是规定”。

我一筹莫展只好找开发商摊牌,说明了我的困难。他们当时的态度不差,说:“买房的整个过程不知道会遇到什么困难,千奇百怪的问题都有,遇到问题我们就要解决问题。”然后他们让我到公司开个“情况说明”,允许我推迟半年贷款。

3、银行卡冻结信用报告有问题

半年以后,我的公积金存折已经存满了一年,按要求可以办理公积金贷款了。于是准备好资料满心鼓舞地去了鮀城的公积金中心。但是让我万万没有想到的是,我在公积金中心看到了从出生到现在近三十年里没有见到的嘴脸。就是在这张嘴脸的阴影下我东奔西走,往来于商业银行和人民银行之间,打了不下一百个电话,然后托远在两千公里外的表弟帮忙解决了信用卡的问题。所以您在办理任何贷款之前一定要提前检查自己的个人征信记录是否正常,是否有信用卡欠款或者被冻结。

公积金中心的手续办好之后,程序就走到了银行。银行的态度来了一百八十度的大转弯,他们很热心而且耐心,遇到问题总是站在客户的角度为你着想。

银行的手续很快就办好了。过了不久,银行给我打电话说我的贷款已经办理好了,以后记得每个月要按期还款就可以了。

就这样我的房子买下来了,可以说是一段不堪回首的往事。如果有钱的话也不用像我这样反反复复考虑这么多,看到好的房子一次性付清买下来即可。唉,谁叫我们没钱呢,不得不为了房子的事情奔波。

2012年8月9日星期四

买房记

买房子的事要从2011年底说起,从那时到现在也有大半年了,一直想写点关于它的文章,可是一拖再拖都没有成文。现在尘埃落定也该写篇文章记录一下了,说说我们买房过程中的种种不平静的事。

真正让我开始关注房市就是在2011年的年底,那时候国家对于楼市出台了一系列的调控政策,比如“限购令”、 “征收房产税”和收紧货币政策等。

这股政策出台以后据说效果明显,媒体称之为“立竿见影”,房屋的成交量降了下去。那时的报纸网络都在大肆宣传“开发商扛不住”、“调控起作用”的消息,身边人谈论房价的人多了起来,大多人对房价的看法是 “房价要降了”、“买房要再等等”。

知乎上关于楼市房价的讨论问题也多了起来,里面有不少精道分析、认真作答的文章,我一一查看,发现大多数的资深专家对楼市的看法是“房价上涨过快的态势得以遏制”、“房价下降的空间并不大”。我稍微明白了这几年房价上涨的原因,知道了“开发商”、“政府”和“土地”的关系。

从那以后我就计划着买房了,为什么急着要买房,大概有以下几个原因:

1、我深刻地经历过房价上涨的时代。

我妹妹好多年前去北京,当时手里攒了些钱。07、08年就筹划着买房,可是还是觉得太贵,说是等等再看。这一等不得了,房价紧接着飙升,他们手中的钱再也买不起了。如果当时一咬牙买下的话,现在也不用为房发愁了。

2、为了户口和工作。

Jasmine来鮀城一直在忙着找工作,招聘的单位总是拿出种种的限制,户口是限制最多的。人家招聘启事里的条件写得清楚,要“本市户口”。她每次看到自己什么条件都符合,唯独户口不行,就惆怅不已,黯然伤神。

所以买房可以解决户口的问题,说不定可以解决Jasmine的工作。

3、岁月催人老

我们比别人多上了几年学,毕业以后就比别人大了好几岁,眼看着要奔三的人了。毕业以后就计划着结婚生子。结婚还能凑合,只是如果生了孩子,我们都要上班肯定要把父母接过来照顾孩子,这样的话现在租的房子就不够住了,多了好几个人。

所以不久要另外租一所大的房子,盘算着大的房子每个月的房租和买房每个月的按揭还款差不多,所以想干脆直接买房。

4、我对房价的看法

房价在08、09年大幅上升之后,我觉得短期内不会再出现大起大落了。同时物价工资都在涨,土地的资源有限,成本在上升,即使房价下落,空间也是有限的。

带着这几个原因,我们周末就去看房了。

在网上查好当前挂出要售的楼盘,然后坐公交车去售楼处询问。跑了几个地方也大致了解了鮀城的房价情况,一般在市区繁华的地方房价还是很高,稍微偏远的地方还不及它的一半,而且房价和小区周边的配套设施、小区本身的成熟度有极大的关系。

最让我们不能接受的是大部分的开发商所售的房子都是“两本证”的。所谓“两本证”也就是两个房产证,一套房子作为两套来卖。为什么他们要这样来处理。我上网查了才知道原因:“2006年6月1日,建设部出台的90/70政策正式实行,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的的70%以上。”

开发商为了规避政策,于是就出现了“一房两证”的现象。对于购房者来说贷款方面就比较麻烦了,一个房子有两个房产证,意味着房子的一部分会被当做“二套房”来处理,而二套房贷不仅首付要60%,其税率也比一套房更高。这样算下来一套房的首付要过半了。

我们回来就咒骂开发商的无良行为,首付变得这么高我们怎么也买不起了。

说来也巧,就在我们关注买房的事情时,公司出现了“团购商品房”的通知,让大家踊跃报名。这次团购其实优惠的幅度不算大,每平米也就便宜500元不到,所以最终报名的人多实际购买的人少。当然我也是在观望,并没有急于购买。

正逢元旦市里有个“房产展销会”,我们闲来无事就去逛了逛。本来以为没什么人去的会,没想到场面是“人山人海”。我们挤来挤去要了好些宣传资料回来。之后看新闻知道,这次展销会总有三万多名参观者。正是这次展销会的感受促使了我要买房,我知道这些参观者都是潜在的消费者,鮀城的房市以“刚需“为主,房价下降的可能性不大。

我们去了团购的那家开发商的展示厅,详细了解了小区内的房价情况,然后挑了一套多层楼梯房让工作人员帮我们计算了总价和首付。回家之后还是踌躇好久,不知道该买不该买。眼看着团购的期限快到,在同事和Jasmine她妈的督促下我们去了开发商那里付了首付。首付的钱是两家人差不多一家一半凑起来的。我家当时逢年底做生意进货要用钱,拿不出来钱现找亲戚朋友借。Jasmine老妈把家里所有的积蓄都拿了出来,只剩下几百块钱在身上。

我们付了首付内心无比轻松,去了馆子吃了晚饭,那时候我们谁也没有想到真正的难题和困难还没有到来。

1、公积金存款不足

过年回来,我们和开发商签的《商品房买卖合同》已经批下来了。开发商说让我们要尽快去贷款。这时我才知道我的公积金才存了半年,按规定要存够一年才给公积金贷款(那时Jasmine还没有公积金)。公积金贷款的路子走不通,只有去走商业贷款的路子。可是商业贷款银行有规定必须具有“本地户口”或者“纳税、社保交满一年”。因为我才工作半年,所以唯一的路就是把户口给办下来。

2、本地户口的限制

办理户口是公司人事部门的事情,户口迁移证早就送了过去,他们一直没有给办。我没有办法只有去催。我跑到人事部,询问户口月底能否办下来。她说:“这个恐怕很难,别说月底了,就是两个月都办不下来。因为办理户口需要牵扯市里好几个部门,每个部门都需要时间。”

我和她说明了我的情况,她很同情地说自己确实没有办法,是否可以开个公司证明什么的。

我只好去找公司组织这次团购的部门,看他们能有什么办法。他们见面并不热心,说他们管不着,这都是开发商的事情。我说真的不行能不能“退掉”。他们说首付已交了,就是退也会扣几万块钱,开发商精得很。我说能不能推迟贷款,他们说开发商应该不肯,去找公积金中心问问去。

我问了公积金中心,他们也是一百个不同意,说“规定就是规定”。

我一筹莫展只好找开发商摊牌,说明了我的困难。他们当时的态度不差,说:“买房的整个过程不知道会遇到什么困难,千奇百怪的问题都有,遇到问题我们就要解决问题。”然后他们让我到公司开个“情况说明”,允许我推迟半年贷款。

3、银行卡冻结信用报告有问题

半年以后,我的公积金存折已经存满了一年,按要求可以办理公积金贷款了。于是准备好资料满心鼓舞地去了鮀城的公积金中心。但是让我万万没有想到的是,我在公积金中心看到了从出生到现在近三十年里没有见到的嘴脸。就是在这张嘴脸的阴影下我东奔西走,往来于商业银行和人民银行之间,打了不下一百个电话,然后托远在两千公里外的表弟帮忙解决了信用卡的问题。所以您在办理任何贷款之前一定要提前检查自己的个人征信记录是否正常,是否有信用卡欠款或者被冻结。

公积金中心的手续办好之后,程序就走到了银行。银行的态度来了一百八十度的大转弯,他们很热心而且耐心,遇到问题总是站在客户的角度为你着想。

银行的手续很快就办好了。过了不久,银行给我打电话说我的贷款已经办理好了,以后记得每个月要按期还款就可以了。

就这样我的房子买下来了,可以说是一段不堪回首的往事。如果有钱的话也不用像我这样反反复复考虑这么多,看到好的房子一次性付清买下来即可。唉,谁叫我们没钱呢,不得不为了房子的事情奔波。

2012年8月1日星期三

各种不顺(2)

7月12号被告知两张信用卡冻结而人民银行信用查询不能代办,hillway只好等到15号周一去了潮阳区中国人民银行,好在并没有让等上五个工作日,当时就打印出来了。原来是本科时学校统一发的工商银行卡,内分美元和人民币两种,所以算两张冻结。

关于解冻和销户的处理办法,银行的电话客服和柜员说法不一,hillway打了N个电话之后,将身份证快递给在郑州的表弟帮忙办理注销。开始银行电话客服说只有在郑州的工商银行才能注销,随便哪一家都行。他表弟工作很忙,常去工地,每周只休一天,就近找了一家工行,又被柜员告知必须去开户行。大热天到了开户行,柜员说注销需要一个月生效,公积金贷款中心所需要提供的销户证明也要等一个月生效以后才能开。

要等上一个月,这不让人崩溃吗?气愤气愤……谁知第二天,hillway接到销户成功的短信,于是又拜托他表弟请假拿着身份证找柜员开出销户证明。正巧这周我的所有材料寄回家托小蜜瓜帮忙办理计生证明等政审材料。等了几天,政审所需材料办妥收到,销户证明收到,hillway的汕头户口也办下来了。于是,赶忙打电话预约定在7月27号,距离上次已经过了半个月。

我们俩带着所有想象会用到的材料,早早来到公积金中心。还是上次那个老娘们,面无表情、爱搭不理地给我们一张申请表,抱着一堆材料走出来给另一中年男人办理贷款手续。知道她态度恶劣,也不敢催她,我们静静地等着她忙完,把填好的表格给她看,谁知她拿着表格又开始责怪我们干嘛没有预约自作主张跑来,而且又多了一个女人在旁边造势。后来,干脆不管,将我们的材料交给坐在最里面的工作人员来办。

好在接手的工作人员态度不错,他核对了贷款的数额,然后逐一审核所需材料。hillway的汕头户口虽然办下来,但是身份证还要等段时间才能拿到。工作人员说,必须还要出示汕头身份证,不然需要办理广东省暂住证。本以为解决了销户问题就万事大吉,又出岔子!!!压抑着烦躁,我说:“麻烦你把其他材料都审核一遍,看看有什么问题可以集中去处理。”本来心里就挺着急,不要再来一次指出一个问题,让人一趟趟的跑。
已经申报居住登记的流动人口申领居住证:1、填写《广东省居住证办理/流动人口信息登记表》;2、办证人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件;3、办证人在具有第二代居民身份证照相资质的照相馆拍摄居住证数码相片后取得的照相回执。派出所受理,六个工作日经审查合格,录入信息传送分局制证,需四个工作日,再由派出所领回发给暂住人员。

过了一会儿,他询问了领导,把户口首页借来给他们审核就好,不用办暂住证了。哎,总算松口气。由于我的身份证和户口原件还要赶着交去政审,于是和hillway分头行动。为了赶时间,不得了体验了让人心惊肉跳的摩的,返回公积金中心签字,离下班还有十分钟。工作人员说,没有问题了,等电话拿贷款通知单吧。

我和hillway说,走到这步不容易呀。为了庆祝,晚上去饭店炒了几个菜。

8月1日,我们拿着公积金中心给的通知单,来到协华大厦的贷款中心。工作人员态度挺和气,本以为很顺利,结果材料翻来翻去,又说我的未婚证明是今年二月份开的,已经过了汕头这边规定的三个月有效期。即使这边银行通过,送去公证处和国土那边也会被打回来。晕,为嘛当时让开证明的时候不说呢?这些事情如果当时售楼小姐能告知一二,也不至于现在问题重重。

由于我的户口在老家,未婚证明需要老家民政局出具,不仅需要身份证和户口本,还不准代办。先不说那些原件已经交给单位政审,就是回家一趟也够麻烦。给小蜜瓜打了电话,她说下午去民政局问问看。

各种不顺(2)

7月12号被告知两张信用卡冻结而人民银行信用查询不能代办,hillway只好等到15号周一去了潮阳区中国人民银行,好在并没有让等上五个工作日,当时就打印出来了。原来是本科时学校统一发的工商银行卡,内分美元和人民币两种,所以算两张冻结。

关于解冻和销户的处理办法,银行的电话客服和柜员说法不一,hillway打了N个电话之后,将身份证快递给在郑州的表弟帮忙办理注销。开始银行电话客服说只有在郑州的工商银行才能注销,随便哪一家都行。他表弟工作很忙,常去工地,每周只休一天,就近找了一家工行,又被柜员告知必须去开户行。大热天到了开户行,柜员说注销需要一个月生效,公积金贷款中心所需要提供的销户证明也要等一个月生效以后才能开。

要等上一个月,这不让人崩溃吗?气愤气愤……谁知第二天,hillway接到销户成功的短信,于是又拜托他表弟请假拿着身份证找柜员开出销户证明。正巧这周我的所有材料寄回家托小蜜瓜帮忙办理计生证明等政审材料。等了几天,政审所需材料办妥收到,销户证明收到,hillway的汕头户口也办下来了。于是,赶忙打电话预约定在7月27号,距离上次已经过了半个月。

我们俩带着所有想象会用到的材料,早早来到公积金中心。还是上次那个老娘们,面无表情、爱搭不理地给我们一张申请表,抱着一堆材料走出来给另一中年男人办理贷款手续。知道她态度恶劣,也不敢催她,我们静静地等着她忙完,把填好的表格给她看,谁知她拿着表格又开始责怪我们干嘛没有预约自作主张跑来,而且又多了一个女人在旁边造势。后来,干脆不管,将我们的材料交给坐在最里面的工作人员来办。

好在接手的工作人员态度不错,他核对了贷款的数额,然后逐一审核所需材料。hillway的汕头户口虽然办下来,但是身份证还要等段时间才能拿到。工作人员说,必须还要出示汕头身份证,不然需要办理广东省暂住证。本以为解决了销户问题就万事大吉,又出岔子!!!压抑着烦躁,我说:“麻烦你把其他材料都审核一遍,看看有什么问题可以集中去处理。”本来心里就挺着急,不要再来一次指出一个问题,让人一趟趟的跑。

已经申报居住登记的流动人口申领居住证:1、填写《广东省居住证办理/流动人口信息登记表》;2、办证人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件;3、办证人在具有第二代居民身份证照相资质的照相馆拍摄居住证数码相片后取得的照相回执。派出所受理,六个工作日经审查合格,录入信息传送分局制证,需四个工作日,再由派出所领回发给暂住人员。

过了一会儿,他询问了领导,把户口首页借来给他们审核就好,不用办暂住证了。哎,总算松口气。由于我的身份证和户口原件还要赶着交去政审,于是和hillway分头行动。为了赶时间,不得了体验了让人心惊肉跳的摩的,返回公积金中心签字,离下班还有十分钟。工作人员说,没有问题了,等电话拿贷款通知单吧。

我和hillway说,走到这步不容易呀。为了庆祝,晚上去饭店炒了几个菜。

8月1日,我们拿着公积金中心给的通知单,来到协华大厦的贷款中心。工作人员态度挺和气,本以为很顺利,结果材料翻来翻去,又说我的未婚证明是今年二月份开的,已经过了汕头这边规定的三个月有效期。即使这边银行通过,送去公证处和国土那边也会被打回来。晕,为嘛当时让开证明的时候不说呢?这些事情如果当时售楼小姐能告知一二,也不至于现在问题重重。

由于我的户口在老家,未婚证明需要老家民政局出具,不仅需要身份证和户口本,还不准代办。先不说那些原件已经交给单位政审,就是回家一趟也够麻烦。给小蜜瓜打了电话,她说下午去民政局问问看。

2012年7月13日星期五

各种不顺(1)

等到七月初,好不容易等到hillway的住房公积金符合贷款的条件。我们昨天纷纷请了假,在汕头市公积金管理中心通知的时间去了办理大厅。

一个中年女人爱搭不理说我们是自作主张跑来的,都没有预约,不按他们程序办事。可是hillway明明是电话预约确定的时间,他们内部工作人员没有相互沟通好,怨到我们头上。这也就算了。

她问hillway要贷款多少?他说组合贷款,其中公积金35万,贷30年。她瞟了我们一眼,说:“之前有没有来做过公积金贷款评估呢?35万?你自己想贷多少就贷多少吗?也得看看你有多少?什么?你们公司的会计帮你算好的?他给你算的?他算什么?只有我给你算才行。”等她噼里啪啦按了一通计算器之后说,“可以贷35万。”

然后,她翻出我们的材料,说有两张信用卡冻结了,让我们去中国人民银行处理。

听的是一头雾水,她连半个字也不愿意多说,从她那里根本问不出具体的信息,只知道有两张信用卡冻结,要解冻再注销,拿着相关证明才能跟她预约再办理贷款,还说要尽快。那既然你们早知道有冻结一事,为何不在电话里事先通知,我们也好提前处理?好不容易请了假,到你这里就是听了一句不痛不痒“冻结没法办理”的话吗?还总是强调要尽快,尽快的了吗?这是我们能决定的吗?

hillway请假不容易,已经下午三点多,我们急忙坐着摩的去了中国人民银行,以为在他们那里解冻就可以了。结果一问才知道,中国人民银行只提供个人信用报告的查询,需要五个工作日的办理时间,还要提供身份证复印件。我们之前出门带的那张已经交到公积金中心了,没处复印,想着时间也挺长,就建议hillway自己回忆,从大学到现在办卡的情况自己总是清楚的吧。

他说他办过很多银行的,工商银行,建设银行,农业银行,还有中国银行都有。

出了中国人民银行,我们就往前面的工商银行赶,取号等到四点多,柜员帮忙查出一张卡号,让他打95588问询。我们上本科和研究生的时候,学校给发的全是信用卡,我们自己也不知情,毕业把钱取掉就再也没有管它,谁知道还有这等事情。奶奶的,为啥给我们都发信用卡!95588说电话没有办法办理,要去当时的开户行注销才行。我们人在汕头跑去郑州,要多麻烦有多麻烦,还好据说可以代办。但是把身份证寄来家去,也要耽误不少的时间呀。想着办理购房入户证明的截止日期这几天都要过了,要是拖得时间太长,买了房子连一个户口都落不下来,几个名额岂不是白白浪费了?到时候需用户口又是一堆头疼事。

出了工商银行,我们又往附近的建设银行赶,柜员说要自己打客服电话问,hillway问他名下有没有信用卡记录,他说没有。反正都是叫打电话问,我们就回家打好了。

农业银行一直没有打通,hillway说中国银行办的是存折,应该没有问题。他又回忆起研一的时候,有个银行业务员到他们宿舍推销,要走了他的身份证号码等个人信息,说是给他办张卡,hillway说当时磨不开面子,就同意了,后来也没有去拿,也记不得什么银行。想来想去打了交通银行的电话,说是没有。又打招商银行,总算找到头了,不过他当时没有去取,也没有激活,客服说已经失效了,不知道冻结消息里指的有没有这一张卡。

这种回忆的事情也只能他自己去想,他想到最后自己都搞不明白,只好决定还是通过中国人民银行来查。晚上出门把身份证复印了几份。

我都无语了,不知道他为何傻傻的要办一堆卡。开发商他们也不提醒要查个人信用,这大半年的时间要处理也处理好了,非要等到这个时候?买房贷款从年初到现在一直都很不顺呀,我真怀疑是不是所有贷款狗血的事情都被我们一一碰上了。

昨晚做梦梦到毕业考试,临到进场竟然不知道自己是哪个考场,到处找,到处问人无果,结果半小时过去了,人家都不让我进场了。被告知本次成绩为零,没有毕业证了,我一想那到手的工作岂不是也没有了呀,各种痛苦,各种惶恐,各种难受呀……早上起来头又晕又疼,没有精神。

早上八点五十,我拿着我们俩人的身份证和复印件过去了,可是银行那边说涉及个人隐私问题,所以不能代办,要本人亲自过来才行,而且他们周末是不上班的。我只好将我自己的办理了一下,说是下周五可以过来拿报告。到时候拿报告也要本人签字才行。

我打电话跟hillway说,他已经气愤的不想再说话了。

刚走几步,忽然下起好大的雨。

各种不顺(1)

等到七月初,好不容易等到hillway的住房公积金符合贷款的条件。我们昨天纷纷请了假,在汕头市公积金管理中心通知的时间去了办理大厅。

一个中年女人爱搭不理说我们是自作主张跑来的,都没有预约,不按他们程序办事。可是hillway明明是电话预约确定的时间,他们内部工作人员没有相互沟通好,怨到我们头上。这也就算了。

她问hillway要贷款多少?他说组合贷款,其中公积金35万,贷30年。她瞟了我们一眼,说:“之前有没有来做过公积金贷款评估呢?35万?你自己想贷多少就贷多少吗?也得看看你有多少?什么?你们公司的会计帮你算好的?他给你算的?他算什么?只有我给你算才行。”等她噼里啪啦按了一通计算器之后说,“可以贷35万。”

然后,她翻出我们的材料,说有两张信用卡冻结了,让我们去中国人民银行处理。

听的是一头雾水,她连半个字也不愿意多说,从她那里根本问不出具体的信息,只知道有两张信用卡冻结,要解冻再注销,拿着相关证明才能跟她预约再办理贷款,还说要尽快。那既然你们早知道有冻结一事,为何不在电话里事先通知,我们也好提前处理?好不容易请了假,到你这里就是听了一句不痛不痒“冻结没法办理”的话吗?还总是强调要尽快,尽快的了吗?这是我们能决定的吗?

hillway请假不容易,已经下午三点多,我们急忙坐着摩的去了中国人民银行,以为在他们那里解冻就可以了。结果一问才知道,中国人民银行只提供个人信用报告的查询,需要五个工作日的办理时间,还要提供身份证复印件。我们之前出门带的那张已经交到公积金中心了,没处复印,想着时间也挺长,就建议hillway自己回忆,从大学到现在办卡的情况自己总是清楚的吧。

他说他办过很多银行的,工商银行,建设银行,农业银行,还有中国银行都有。

出了中国人民银行,我们就往前面的工商银行赶,取号等到四点多,柜员帮忙查出一张卡号,让他打95588问询。我们上本科和研究生的时候,学校给发的全是信用卡,我们自己也不知情,毕业把钱取掉就再也没有管它,谁知道还有这等事情。奶奶的,为啥给我们都发信用卡!95588说电话没有办法办理,要去当时的开户行注销才行。我们人在汕头跑去郑州,要多麻烦有多麻烦,还好据说可以代办。但是把身份证寄来家去,也要耽误不少的时间呀。想着办理购房入户证明的截止日期这几天都要过了,要是拖得时间太长,买了房子连一个户口都落不下来,几个名额岂不是白白浪费了?到时候需用户口又是一堆头疼事。

出了工商银行,我们又往附近的建设银行赶,柜员说要自己打客服电话问,hillway问他名下有没有信用卡记录,他说没有。反正都是叫打电话问,我们就回家打好了。

农业银行一直没有打通,hillway说中国银行办的是存折,应该没有问题。他又回忆起研一的时候,有个银行业务员到他们宿舍推销,要走了他的身份证号码等个人信息,说是给他办张卡,hillway说当时磨不开面子,就同意了,后来也没有去拿,也记不得什么银行。想来想去打了交通银行的电话,说是没有。又打招商银行,总算找到头了,不过他当时没有去取,也没有激活,客服说已经失效了,不知道冻结消息里指的有没有这一张卡。

这种回忆的事情也只能他自己去想,他想到最后自己都搞不明白,只好决定还是通过中国人民银行来查。晚上出门把身份证复印了几份。

我都无语了,不知道他为何傻傻的要办一堆卡。开发商他们也不提醒要查个人信用,这大半年的时间要处理也处理好了,非要等到这个时候?买房贷款从年初到现在一直都很不顺呀,我真怀疑是不是所有贷款狗血的事情都被我们一一碰上了。

昨晚做梦梦到毕业考试,临到进场竟然不知道自己是哪个考场,到处找,到处问人无果,结果半小时过去了,人家都不让我进场了。被告知本次成绩为零,没有毕业证了,我一想那到手的工作岂不是也没有了呀,各种痛苦,各种惶恐,各种难受呀……早上起来头又晕又疼,没有精神。

早上八点五十,我拿着我们俩人的身份证和复印件过去了,可是银行那边说涉及个人隐私问题,所以不能代办,要本人亲自过来才行,而且他们周末是不上班的。我只好将我自己的办理了一下,说是下周五可以过来拿报告。到时候拿报告也要本人签字才行。

我打电话跟hillway说,他已经气愤的不想再说话了。

刚走几步,忽然下起好大的雨。